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惠安一男子扬言要跳楼!楼没跳成还被拘

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泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需,泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”,泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉,为落实稳地价、稳房价、稳预期,泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手,促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需,提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛,支持刚需购房。同时,强化房地产市场管理,整顿二手房市场,集中打击炒房等市场乱象。 (泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜)

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县(市、区)(含泉州开发区、泉州台商投资区)新购买的商品住房(包括二手商品住房),取得不动产权证满2年后方可转让;非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区)、县(市、区)新购买的商品住房(包括二手商品住房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区,下同)的摇号机制进行了调整,特别是提高了刚需房源比例。调整后,中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后,剩余的90%房源,从原规定按刚需60%、非刚需40%分配,调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测,要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员,将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外,各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定,对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传,住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》,刚需购房者须满足以下条件之一:

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭(夫妻双方及未成年子女,下同)在泉州中心市区内名下无住房;泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月;离婚或房屋转让未满12个月的,按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证满3年以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月(不得补缴)的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证6个月以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才,缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证6个月以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞,可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中,在泉州中心市区办理台湾居民居住证,且家庭在全市范围内无住房的,可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一:

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭,且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房,且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区,且家庭在泉州中心市区无住房,但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证1年以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

恒大敲定孔卡替身最快下周签约 曾是内马尔前队友

恒大敲定孔卡替身最快下周签约 曾是内马尔前队友

字体大小:A A2013-11-01 14:42:24编辑:竹青点击: 次

  90win体育讯 北京时间11月1日,《天空体育》转会专家、意大利知名足球记者迪马济奥Tou露,恒大即将引进24岁的桑托斯中前卫Lei内-儒尼奥尔,以代替赛季末即将离队的孔卡,最快将下周签约。据悉,儒尼奥尔曾是内马尔的前队友。

  迪马尔齐奥Tou露,广州恒大延续着转会市场上Lei厉风行的作风,尽管亚冠锦标近在咫尺,但在引援方面没有丝毫的放松。继去年低价引进埃尔克森之后,球队希望在巴西赛场有所收获,他们已经接近签下桑托斯中场Lei内-儒尼奥尔。“广州恒大准备签下巴西桑托斯俱乐部的、中场球员Lei内-儒尼奥尔,这位1989年出生的球员虽然年纪不大,但他已经辗转效力了几家巴西俱乐部。本赛季代表桑托斯出场5次(编者注:该数据有误),在中场与阿鲁卡进行搭档。Lei内-儒尼奥尔拥有出众的脚下技术,在后腰位置上经常有出色的表现。从目前的消息看,这笔交易很有可能在下周最终敲定,双方到时将在合同上签字。”迪马尔奇奥在文章中如此写道。

  儒尼奥尔职业生涯前期基本效力于里约热内卢当地的低级别球队,2010年曾短暂为巴甲老牌劲旅菲格伦塞踢球,年初加盟桑托斯以来总共为巴甲劲旅出场13次,其中4次作为替补。内马尔告别桑托斯加盟巴萨之前,儒尼奥尔曾经跟他一同出战过巴甲桑托斯对阵弗拉门戈的比赛,而那场比赛也是内马尔的巴甲告别战。跟孔卡相比,儒尼奥尔显然相差不少,并且与恒大的引援标准有较大差距,既不是巴西国字号球员,在桑托斯俱乐部也不是主力球员。

  迪马尔齐奥是意大利转会市场上的行家,同时与里皮的儿子颇有交情,去年正是他第一时间Tou露了广州恒大即将引进埃尔克森的消息,因此此番再度爆料并非空穴来风。但马尔齐奥并未Tou露交易的具体细节,尤其是广州恒大对儒尼奥尔的报价,目前,著名足球网络媒体《转会市场》给他标出的评估身价只有75万欧元。

· 2026-10-05 01:48:149分钟阅读
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